خبير عقاري: زيادة الفائدة ٦ ٪ ستزيد من أعباء التمويل العقاري
كتبت _ منار سالم
أكد المهندس خالد المصري، رئيس مجلس إدارة شركة دانا جروب للتسويق والاستثمار العقاري، أن العقارات أحد الملاذات الآمنة للاستثمار إلى جانب الذهب.
و قال المصري، لٕـ٦٠ دقيقة، أن زيادة الفائدة بنسبة ٦ ٪ ستضغط على شركات التطوير العقاري حيث سترتفع الفائدة لتسجل ٢٧.٢٥ ٪ وهي نسبة ستضيف أعباء جديدة على التمويل العقاري مما يحجم كثيرا من أثر اختفاء السوق الموازي للدولار على سوق العقارات.
وتابع المصري، أن طرح بنكي الأهلي ومصر شهادة متناقصة بفائدة ٣٠ ٪ لمدة ٣ سنوات لن يحول مسار إستثمارات العملاء من العقارات إلى القطاع المصرفي.
ومضى يقول، العقار الذي كان يبلغ سعره خمسة ملايين أصبح عشرة الآن، مما يجعل المستثمرين في العقارات يدفعوا مقدم و يتم دفع أقساط لهذا العقار على عدة سنوات، منوها إلى أنه يتم تسديد هذه الأقساط من شهادات ال٣٠٪ البنكية.
كتبت _ منار سالم
أكد المهندس خالد المصري، رئيس مجلس إدارة شركة دانا جروب للتسويق والاستثمار العقاري، أن العقارات أحد الملاذات الآمنة للاستثمار إلى جانب الذهب.
و قال المصري، لٕـ٦٠ دقيقة، أن زيادة الفائدة بنسبة ٦ ٪ ستضغط على شركات التطوير العقاري حيث سترتفع الفائدة لتسجل ٢٧.٢٥ ٪ وهي نسبة ستضيف أعباء جديدة على التمويل العقاري مما يحجم كثيرا من أثر اختفاء السوق الموازي للدولار على سوق العقارات.
وتابع المصري، أن طرح بنكي الأهلي ومصر شهادة متناقصة بفائدة ٣٠ ٪ لمدة ٣ سنوات لن يحول مسار إستثمارات العملاء من العقارات إلى القطاع المصرفي.
ومضى يقول، العقار الذي كان يبلغ سعره خمسة ملايين أصبح عشرة الآن، مما يجعل المستثمرين في العقارات يدفعوا مقدم و يتم دفع أقساط لهذا العقار على عدة سنوات، منوها إلى أنه يتم تسديد هذه الأقساط من شهادات ال٣٠٪ البنكية.
