“خبير”: سوق العقارات مستمر ولن يتوقف
كتبت منار سالم
قال وائل عبد الوهاب، خبير عقاري، إن سوق العقارات مستمر و من الصعب أن يحدث له حالة توقف.
و تابع عبد الوهاب، في تصريح لـ٦٠ دقيقة، في الفترة الماضية كان هناك إقبال شديد على شراء العقارات لكن حاليا سيحدث نوع من التوقف، و المطورين العقاريين يجب عليهم تحريك السعر لأن الفترة الماضية كانت المؤشرات تؤكد وجود ارتفاع في الدولار مما جعل الجميع يحدد سعر مرتفع و يبني على تسعير عالي.
و مضى يقول، خامات البناء ارتفعت لأسعار قياسية كانت ناتجة عن ارتفاع الدولار في الفترة الماضية، لكن مع هبوط سعر الدولار الآن، و بالتالي يجب على المطورين العقاريين تحريك الأسعار مرة أخرى.
و أضاف عبد الوهاب، أن المطورين العقاريين إذا حركوا الأسعار فلن يستطيعوا إعلان أن السعر سيتحرك هبوطا على. الملأ و إلا سيفقد جزء من إقبال الناس على شراء العقار، لكنهم سيعملون على مد فترة السداد لفترة أطول، فالعقار الذي يباع بـ٣٠ مليون على أقساط ٧ سنوات سيجعلها ٩ أو عشر سنوات ليستقطب المشتري.
